2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+62.3%
パークハウス駒込六義園
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
2009年築 / 14階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
5,907万円
122.1万円/㎡
3,621
5,145
6,669
8,193
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,669万円
106.4万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月23日
パークハウス駒込六義園
5,000万円（103.4万円/㎡）/ 12階 / 48.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は103.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,000万円 | 103.4万円 | 12階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は114.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パークハウス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 5,000万円 | 103.4万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/02 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 5,980万円 | 112.3万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 7,030万円 | 124.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/06 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 5,180万円 | 103.5万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/11 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 3,980万円 | 109.6万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 4,990万円 | 114.6万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/20 | AXIA池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/21 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/14 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 4,099万円 | 95.4万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 4,150万円 | 103.4万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/10 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 97.4万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,950万円 | 91.3万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 7,480万円 | 125.7万円 | 59.51㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ上池袋II 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅10分 | 6,299万円 | 116.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート池袋第7 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 4,200万円 | 115.1万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルネコーディス西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 6,280万円 | 113.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/17 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 4,500万円 | 103.6万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、豊島区では62.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は豊島区の平均と比較して48.2%割安です。
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