2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
豊島区
175.5万円/㎡
前年比+2.8%
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パークハウス駒込六義園
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
2009年築 / 14階建 / 71戸 / RC造
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12階 / 60.75㎡の場合
相場
10,659万円
175.5万円/㎡
6,779
9,366
11,953
14,539
AI査定結果
推定相場価格
10,659万円
175.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,366万円〜11,953万円
154.2万円/㎡〜196.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月5日
パークハウス駒込六義園
11,950万円（196.7万円/㎡）/ 12階 / 60.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は168.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 11,950万円 | 196.7万円 | 12階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 12,500万円 | 205.8万円 | 12階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,000万円 | 103.4万円 | 12階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は169.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | パークハウス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 11,950万円 | 196.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/06 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/30 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 8,980万円 | 156.6万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 8,980万円 | 161.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/06 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,790万円 | 178.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/21 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/05 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 9,480万円 | 187.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/30 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 10,480万円 | 152.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/30 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 12,980万円 | 171.0万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 10,800万円 | 161.4万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/05 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 13,280万円 | 221.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/06 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,680万円 | 149.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/05 | リストレジデンス池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 165.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/05 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 8,999万円 | 150.9万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,250万円 | 155.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 8,999万円 | 156.3万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、豊島区では2.8%上昇しています。
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